2025南安新新罗马家园户型配套 价值分析报告
整体概述
新新罗马家园楼盘位于南安南安市普莲路与二环路交汇处西侧(中国移动旁)，由福建新新房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为9800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新新罗马家园楼盘价值评分为8.9分。
当前，新新罗马家园价格为9800.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.6%，新新罗马家园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9800元/㎡
周边新房均价
10064元/㎡
周边二手房均价
6994元/㎡
1室1厅1卫新新罗马家园 平层户型·建面/50㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
2室2厅1卫新新罗马家园 平层户型·建面/100㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫新新罗马家园 平层户型·建面/142㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫新新罗马家园 平层户型·建面/148㎡
在售 全明格局户型方正主卧带卫
4室2厅2卫新新罗马家园 平层户型·建面/178㎡
在售 户型方正主卧带卫
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周边直线1km内有26个公交站，距离最近的金街社区站站仅有149m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有36个幼儿园;14个小学，如南安市第一实验小学、南安市第一小学、南安市柳城小学、南安市第二小学、南安市第五小学等;4个中学：福建省南安市鹏峰中学、福建省南安第一中学(校本部)、南安市实验中学、南安市柳城中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中南安市医院(新华院区)距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括中骏世界城(南安店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅109m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.50
- 总户数
1859
- 绿化率
30%
- 车位匹配
近1000个
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
泉州骏源物业管理发展有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.1 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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